律师解答
小产权房房产证明可以通过村委会开具，以此证明权利归属，但是该证明不能对抗第三人。
法律规定，小产权房未经过任何国家相关部门和环节审批，一般是建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋，不能取得国家承认的房屋所有权证。
法律依据
《不动产登记暂行条例》 第二十二条
登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人：
（一）违反法律、行政法规规定的；
（二）存在尚未解决的权属争议的；
（三）申请登记的不动产权利超过规定期限的；
（四）法律、行政法规规定不予登记的其他情形。
