律师解答
过户拿到房产证后，一般30天左右放款。
买房办理贷款需要到银行网点签订贷款合同，开立账户，到房管部门办理抵押登记手续。银行接收客户申请后立马展开审核，评估机构评估所购房屋价值，审批通过、进行放款，通常在30天内可以到账。
法律依据
《贷款通则》 第二十九条
所有贷款应当由贷款人与借款人签订借款合同。借款合同应当约定借款种类，借款用途、金额、利率，借款期限，还款方式，借、贷双方的权利、义务，违约责任和双方认为需要约定的其他事项。
保证贷款应当由保证人与贷款人签订保证合同，或保证人在借款合同上载明与贷款人协商一致的保证条款，加盖保证人的法人公章，并由保证人的法定代表人或其授权代理人签署姓名。抵押贷款、质押贷款应当由抵押人、出质人与贷款人签订抵押合同、质押合同，需要办理登记的，应依法办理登记。
