开发商跑路了购房者怎么办钱怎么办

#房产纠纷更新时间：2025-02-05 10:02:10 182人浏览

徐文晶律师

擅长：侵权纠纷、股权纠纷、投资纠纷

律师解答

开发商跑路了，购房者可以联系当地房地产监管部门，了解情况并获得帮助，可以通过法院起诉开发商，要求返还购房款或者赔偿损失

购房者可以转移房屋所有权的，应向房地产管理部门及时申请变更房屋登记，无法进行房产转移的，可以主张违约责任，或者主张将该房折价以及以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。开发商被宣告破产的，需要进行破产清算。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第七十二条

清算期间法人存续，但是不得从事与清算无关的活动。法人清算后的剩余财产，按照法人章程的规定或者法人权力机构的决议处理。法律另有规定的，依照其规定。清算结束并完成法人注销登记时，法人终止；依法不需要办理法人登记的，清算结束时，法人终止。

《中华人民共和国民法典》第七十三条

法人被宣告破产的，依法进行破产清算并完成法人注销登记时，法人终止。

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